n1digital
Pyydä tarjousEN
EN
Rakennuksen tietomallinnus

BIM

BIM on lyhenne termistä Building Information modelling, jonka suomalainen vastine on rakennuksen tietomallinnus. BIM mallilla hallitaan rakennuksen tai infrastruktuurin digitaalista ja virtuaalista esitystä.

LisätietojaPyydä tarjous
Rakennuksen tietomallinnus

Miksi sinun tulisi valita N1digital

Z

Parempi yhteistyö

Parantaa eri alojen ja eri toimintavaiheiden koordinointia ja auttaa välttämään suunnittelun virheitä läpi koko projektin.
Z

Parempi yhteistyö

Parantaa eri alojen ja eri toimintavaiheiden koordinointia ja auttaa välttämään suunnittelun virheitä läpi koko projektin.
Z

Tarkka kustannuslaskenta

Tuottaa tarkat määräluettelot ja kustannusarviot tehokasta budjetointia ja hallintaa varten.
Z

Elinkaaritehokkuus

Tukee käyttöä, kunnossapitoa ja saneerauksia kattavalla ja ajantasaisella tiedolla.
Z

Reality capture -integraatio

Ottaa huomioon laserkeilaukset ja mittaukset varmistaen tarkat as-built-dokumentit ja mallipäivitykset.
Rakennuksen tietomallinnus

Mitä tarvetta BIM palvelee

BIM on perinteistä 3D-mallinnusta syvemmälle ulottuva menetelmä, jossa yhdistyy runsaasti tietoa ja dataa projektin eri osa-alueista, kuten suunnittelusta, rakentamisesta, käytöstä ja kunnossapidosta. BIMin tavoitteena on parantaa yhteistyötä, päätöksentekoa ja tehokkuutta koko rakennushankkeen elinkaaren ajan.

BIM-malleja hyödynnetään rakennus- tai infrastruktuuriprojektien eri elinkaaren vaiheissa aina suunnittelusta ja rakentamisesta käyttöön ja kunnossapitoon asti. BIM-teknologia on mullistanut tapaa, jolla projekteja johdetaan, koordinoidaan ja toteutetaan, tarjoten merkittäviä etuja kaikille osapuolille. Tässä ovat BIM-mallien keskeiset vaiheet ja käyttötarkoitukset:

BIM-mallien keskeiset vaiheet ja käyttötarkoitukset:

$
Konseptisuunnittelu
Projektin alkuvaiheessa BIM-malleja käytetään konseptisuunnitteluun. Arkkitehdit ja suunnittelijat luovat 3D-malleja hahmottaakseen suunnitteluratkaisuja ja kommunikoidakseen ideoita asiakkaille ja sidosryhmille.
$
Tarkka suunnittelu ja dokumentointi
BIM-mallit toimivat pohjana yksityiskohtaiselle suunnittelulle ja dokumentaatiolle. Arkkitehdit, insinöörit ja muut ammattilaiset työskentelevät yhteistyössä laatiakseen kattavan ja koordinoidun rakennusdokumenttien kokonaisuuden käyttäen BIM-mallia.
$
Koordinointi ja törmäysten tunnistus
BIM-malleja käytetään eri alojen, kuten arkkitehtuurin, rakennesuunnittelun ja LVI-suunnittelun työn koordinointiin. Törmäysten tunnistustyökalut havaitsevat mahdolliset yhteentörmäykset ja ristiriidat rakennuselementtien välillä, mikä auttaa ratkaisemaan ongelmat jo ennen rakentamisen aloittamista.
$
Määrälaskenta ja kustannusarviot
BIM-malleissa on yksityiskohtaista tietoa rakennuselementeistä, materiaaleista ja määristä. Tätä tietoa hyödynnetään määrälaskentaan ja tarkkojen kustannusarvioiden tekemiseen, mikä auttaa budjetoinnissa ja kustannusten hallinnassa projektin aikana.
$
Energia-analyysi ja kestävä kehitys
BIM-mallia voidaan käyttää energia-analyysiin ja kestävyyden arviointiin. Mallin avulla arvioidaan rakennuksen energiankulutusta ja tutkitaan suunnittelustrategioita energiatehokkuuden ja ympäristövaikutusten parantamiseksi.
$
Virtuaalitodellisuus ja simulaatio
BIM-malleja voidaan hyödyntää virtuaalitodellisuudessa (VR) ja simulaatioissa, jotka tarjoavat immersiivisiä kokemuksia ja mahdollistavat suunnitelmien visualisoinnin interaktiivisella tavalla. Simulaatiotyökalujen avulla insinöörit voivat tehdä analyysejä, kuten rakenne-, lämpö- tai valaistussimulaatioita, rakennuksen suorituskyvyn optimoimiseksi.
$
Rakentamisen suunnittelu

BIM-mallit tukevat rakentamisen suunnittelua ja aikataulutusta. 4D-BIM-menetelmä yhdistää 3D-mallin rakennusaikatauluun, mahdollistaen rakentamistoimintojen paremman järjestyksen ja koordinoinnin.

$
Rakentamisen hallinta
Rakentamisen aikana BIM-malleja hyödynnetään etenemisen seurantaan, rakennusjärjestyksen hallintaan, sekä mahdollisten rakentamisprosessin aikana ilmenevien ongelmien tunnistamiseen.
$
Kiinteistöjen hallinta ja ylläpito
Rakentamisen jälkeen BIM-mallit luovutetaan kiinteistönhoitajille tukemaan jatkuvaa toimintaa ja ylläpitoa. Malli sisältää arvokasta tietoa rakennuksen osista, laitteista ja huoltosuunnitelmista.
$
Omaisuuden hallinta ja saneeraus
BIM-mallit ovat arvokkaita omaisuuden hallinnassa ja saneeraushankkeissa. Malli tarjoaa tarkan kuvan rakennuksen osista ja materiaaleista, mikä helpottaa saneerausten, päivitysten ja korjausten suunnittelua.
Kaiken kaikkiaan BIM-mallit ovat monipuolisia työkaluja, jotka tukevat rakennus- tai infrastruktuuriprojektin koko elinkaarta. Ne tehostavat yhteistyötä, parantavat päätöksentekoa ja optimoivat projektin tehokkuutta suunnittelusta jatkuvaan käyttöön ja ylläpitoon asti.

Reality Capturen avulla as-built BIM malleja

As-built BIM-mallit, joita kutsutaan myös rakennuksen valmistumisen jälkeisiksi BIM-malleiksi, tai olemassa olevan tilanteen BIM-malleiksi, ovat digitaalisia esityksiä rakennuksista, tai infrastruktuuriprojekteista, jotka tarkasti kuvaavat todelliset olosuhteet rakentamisen valmistuttua. Nämä mallit luodaan päivittämällä alkuperäinen suunnittelu BIM-malli. Päivityksessä hyödynnetään paikan päällä tehtyjä tarkastuksia, mittauksia ja reality capture -teknologian avulla kerättyä aineistoa.
$
Tarkka esitys
As-built BIM-mallien tavoitteena on olla erittäin tarkkoja ja kuvata rakennuksen tai infrastruktuurin todelliset olosuhteet mahdollisimman tarkasti. Ne sisältävät rakennusprosessin aikana tapahtuneet muutokset, muokkaukset ja vaihtelut.
$
Kohteessa tehtävät mittaukset ja Reality Capture
As-built BIM-mallien luomisessa käytetään mittauksia ja reality capture -teknologioita, kuten laserkeilausta, fotogrammetriaa tai LiDARia. Nämä menetelmät tallentavat fyysisen ympäristön kolmiulotteisesti ja tarjoavat tarkkaa dataa mallin luomista varten.
$
Vertailu suunnittelumalliin
As-built BIM -mallia verrataan alkuperäiseen suunnittelumalliin. Täten voidaan tunnistaa mahdolliset erot suunnitellun ja toteutetun rakentamisen välillä. Tämä prosessi auttaa havaitsemaan rakentamisen aikana tehdyt, niin suuret kuin pienetkin, poikkeamat tai muutokset.
$
Saneeraus ja peruskorjaus
As-built BIM -mallit toimivat perustana saneeraus- tai peruskorjaushankkeille. Arkkitehdit ja insinöörit voivat hyödyntää malleja muutos- tai päivityssuunnitelmien laatimiseen ja visualisointiin.
$
Kiinteistöjen hallinta ja käyttö
Rakentamisen jälkeen as-built BIM -mallit luovutetaan kiinteistönhoitajille ja omistajille. Nämä mallit toimivat arvokkaina työkaluina kiinteistöjen hallinnassa, ylläpitosuunnittelussa ja omaisuuden hallinnassa.
$
Omaisuustiedot ja data
As-built BIM -mallit sisältävät yksityiskohtaista tietoa rakennuksen osista, laitteista ja järjestelmistä. Tämä tieto auttaa seuraamaan laitteiden teknisiä tietoja kuten tietoa takuuajoista, huoltoaikatauluista sekä muista oleellista tiedoista.
$
Ristiriitojen havaitseminen ja koordinointi
As-built BIM -malleja voidaan käyttää ristiriitojen havaitsemiseen ja olemassa olevaan rakenteeseen integroitavaan uuden elementin asentamisen koordinointiin. Tällä varmistetaan, että uudet asennukset eivät ole ristiriidassa olemassa olevien komponenttien kanssa.
$
Rakennuksen historian dokumentointi
As-built BIM -mallit toimivat rakennuksen tai infrastruktuuriprojektin historiallisena dokumentaationa. Ne tarjoavat tallenteen rakennusprosessista sekä kaikista projektin elinkaaren aikana tehdyistä muutoksista.
$
3D-visualisointi ja simulointi
As-built BIM -mallit tukevat 3D-visualisointia ja simulointia, mikä auttaa sidosryhmiä ymmärtämään fyysistä ympäristöä paremmin. Virtuaalikierrokset ja simulaatiot tukevat päätöksentekoa ja suunnittelua.
$
Tulevat saneeraukset ja ylläpito
As-built BIM -mallit ovat arvokkaita resursseja tuleville saneerausprojekteille ja ylläpitotoimille. Ne tarjoavat kattavan ymmärryksen nykytilanteesta, mikä ohjaa tulevia projekteja tehokkaasti.

Yhteenvetona voidaan todeta, että as-built BIM -mallit ovat välttämättömiä työkaluja rakentamisen valmistumisen dokumentoinnissa. Ne ovat keskeisessä roolissa kiinteistönhallinnassa, saneeraussuunnittelussa sekä varmistamassa, että toteutuneet olosuhteet vastaavat alkuperäistä suunnittelutarkoitusta.

Haluatko tietää lisää?

Ota yhteyttä!

Asiantuntijamme kertovat mielellään, kuinka voimme auttaa yritystäsi tehostamaan toimintaansa.

Sami Kinttu

CBDO, Project management
sami.kinttu@n1digital.com
+358 50 550 2773

Operoimme maailman laajuisesti

Tarjouspyyntö

Tarvitsetko luotettavan ja kokeneen kumppanin projektisi toteutukseen? Olitpa vasta suunnitteluvaiheessa tai valmis siirtymään toteutukseen, tiimimme on valmiina tarjoamaan räätälöityjä ja korkealaatuisia ratkaisuja juuri sinun tarpeisiisi.

Täytä alla oleva lomake projektisi tiedoilla, niin asiantuntijamme ottaa sinuun yhteyttä ja toimittaa henkilökohtaisen tarjouksen. Teemme tiivistä yhteistyötä kanssasi varmistaaksemme, että visiosi toteutuu.

8 + 12 =